Báo cáo Thị trường Bất động sản tháng 4 năm 2024
Kinh tế vĩ mô Việt Nam
- GDP Q1/2024: Tăng 5,66% so với cùng kỳ năm trước.
- Bán lẻ hàng hóa và dịch vụ tiêu dùng (BLHH & DVTD): Tăng 8,5% so với cùng kỳ, đạt 2.062,3 nghìn tỷ đồng.
- FDI đăng ký 4T/2024: Tăng 4,5% so với cùng kỳ năm trước.
- Chỉ số CPI 4T/2024: Tăng 3,93% so với cùng kỳ năm trước.
- Khách quốc tế 4T/2024: Đạt 6,2 triệu lượt, tăng 68,3% so với cùng kỳ năm trước.
- PMI T4/2024: Đạt 50,3 điểm, cho thấy sự phục hồi trong sản xuất .
Thị trường bất động sản
- FDI bất động sản: Tổng vốn đầu tư nước ngoài vào hoạt động kinh doanh bất động sản đạt 1,6 tỷ USD, gấp hơn 4 lần so với cùng kỳ năm trước .
- Tình hình doanh nghiệp: Số lượng doanh nghiệp bất động sản quay lại hoạt động và đăng ký mới đều tăng trong 4 tháng đầu năm 2024 .
- Phát hành trái phiếu: Thị trường trái phiếu không ghi nhận đợt phát hành mới từ các doanh nghiệp bất động sản trong tháng 4/2023 .
Thông tin bất động sản các tỉnh
- Hà Nội: Triển khai 11 dự án giao thông trọng điểm.
- Quảng Ninh: Đầu tư vào 62 sản phẩm du lịch mới, với mục tiêu đón 17 triệu lượt du khách.
- Khánh Hòa: Giá trị giao dịch bất động sản đạt 7.630 tỷ đồng trong Q1/2024.
- Hải Phòng: Dự kiến đầu tư hơn 361.000 tỷ đồng phát triển đô thị.
- TP.HCM: Khởi động dự án Vành đai 4, dài 207 km .
- Bình Dương: Thị xã Bến Cát được nâng cấp lên thành phố trực thuộc tỉnh.
- Đồng Nai: Đầu tư công cho đường nối vào cao tốc TP.HCM – Long Thành – Dầu Giây.
- Đà Nẵng: Dự kiến đầu tư 127 dự án nhà ở giai đoạn 2021-2025.
Dữ liệu chi tiết về BĐS bán và thuê
- BĐS bán: Mức độ quan tâm giảm nhẹ, lượng tin đăng ổn định. Các loại hình bao gồm chung cư, nhà riêng, nhà mặt phố, biệt thự, đất nền, đất dự án .
- BĐS thuê: Mức độ quan tâm và lượng tin đăng giảm nhẹ so với tháng trước. Các loại hình bao gồm chung cư, nhà riêng, nhà mặt phố, nhà trọ, cửa hàng, văn phòng .
Mức độ quan tâm theo khu vực
- Hà Nội: Mức độ quan tâm bất động sản bán giảm nhẹ, bất động sản thuê ổn định, tăng nhẹ ở loại hình nhà trọ .
- TP.HCM: Mức độ quan tâm bất động sản bán ổn định, bất động sản thuê tăng nhẹ, đặc biệt ở loại hình nhà riêng và cửa hàng .
Thị trường chung cư
- Hà Nội: Giá bán chung cư bình dân tăng cao, mức độ quan tâm giảm mạnh .
- TP.HCM: Giá bán chung cư ổn định, mức độ quan tâm chung cư bình dân tăng .
Báo cáo cho thấy tình hình kinh tế vĩ mô và thị trường bất động sản tại Việt Nam trong tháng 4/2024 có nhiều điểm tích cực với tăng trưởng GDP, FDI và sự phục hồi trong các chỉ số sản xuất. Tuy nhiên, mức độ quan tâm bất động sản có sự điều chỉnh giảm nhẹ ở một số khu vực và loại hình, trong khi giá bán chung cư tại Hà Nội tiếp tục tăng cao.
TATITALAND.COM – TRANG THÔNG TIN BẤT ĐỘNG SẢN
- Địa chỉ: 222 Điện Biên Phủ, P. Võ Thị Sáu, Q3, TP. HCM
- Điện thoại: (+84) 0933 060 080
- Website: tatitaland.com
- Fanpage: facebook.com/fanpagenguyentoanrealtor
