Căn hộ Officetel là gì? | Những điều cần biết về căn hộ Officetel

CĂN HỘ OFFICETEL – CĂN HỘ 2 TRONG 1
Căn hộ Officetel là gì?
“Officetel” là cụm từ viết tắt của 2 từ “Office” và “Hotel”. Vì vậy căn hộ Officetel là loại căn hộ vừa có thể là văn phòng làm việc (office) và vừa có thể cư trú qua đêm (hotel).

Đặc điểm của căn hộ Officetel
- Vị trí: Căn hộ Officetel có thể nằm bất kỳ vị trí nào trong một tòa nhà. Có những tòa nhà toàn bộ căn hộ là Officetel, nhưng cũng có những tòa nhà số lượng căn hộ Officetel chiếm một tỷ lệ nhất định.
- Quy mô, diện tích: Căn hộ Officetel thường có diện tích nhỏ tầm 25 – 65m2 (Tương đối giống với diện tích căn hộ Studio). Tuy nhiên vẫn có những căn Officetel có diện tích lên đến 200m2.
- Kiểu thiết kế và phong cách thiết kế: Căn hộ Officetel không có thiết kế cứng nhắc như các loại văn phòng thuần túy và có thể được dùng như một nơi ở với đầy đủ tiện nghi.
- Giá trị và đẳng cấp: Về mức giá và đẳng cấp, căn hộ Loft khẳng định được vị thế của mình với mức giá tương đương những căn hộ penthouse.
Tính pháp lý của căn hộ Officetel
Căn hộ Officetel là loại căn hộ sở hữu có thời gian nhất định (chứ không sở hữu lâu dài như căn hộ thường). Thời gian sở hữu là 50 năm. Tương đối giống thời gian sở hữu căn hộ Stuido.
Hiện khung pháp lý của các cơ quan quản lý nhà nước vẫn chưa chính thức thừa nhận loại hình sản phẩm “sinh sau đẻ muộn” này mà chỉ mới có sự vận dụng linh hoạt của chính quyền các địa phương. Chẳng hạn ở TP.HCM, trong nội dung cấp giấy phép xây dựng dự án có câu “căn hộ-văn phòng dịch vụ”. Tuy nhiên cũng chỉ gọi tên như vậy, còn quá trình mua bán, cấp GCN, chức năng sử dụng như thế nào thì chưa được quy định rõ.
Căn hộ Officetel – Xu hướng phát triển căn hộ hỗn hợp (Mixed-use development)
Với ưu điểm về diện tích nhỏ dẫn đến giá thành rẻ; vị trí thường đắc địa trong trung tâm thành phố, thuận tiện cho việc di chuyển; Mang lại cuộc sống hiện đại, hiện nghi 2 trong 1 (Vừa làm việc, vừa sống tại 1 nơi); Các tiện ích đi kèm trong khu căn hộ như: Siêu thị, Cafe, Gym,… luôn đầu đủ và đáp ứng kịp thời nhu cầu người sử dụng.
MỘT SỐ MẪU CĂN HỘ OFFICETEL
Xem thêm: