Năm 2020 có thể được xem là năm của thị trường Bất Động Sản Bình Dương với việc cung ứng ra thị trường hàng loạt các dự án căn hộ chung cư, đất nền, nhà phố.

Cùng TATITALAND điểm qua các dự án sẽ công bố và mở bán trong năm 2020 trên địa bàn tỉnh Bình Dương

BẢNG GIÁ CÁC DỰ ÁN CĂN HỘ TẠI BÌNH DƯƠNG

STT	TÊN DỰ ÁN	GIÁ	GIAI ĐOẠN
01	Minh Quốc Plaza	22 – 24 triệu/m²	2019-2020
02	Chung cư Hiệp Thành	24 – 26 triệu/m²	2019-2020
03	Phúc Đạt Connect	28 – 31 triệu/m²	2019-2020
04	C – Skyview	33 – 36 triệu/m²	2019-2020
05	Compass One Bình Dương	28 – 32 triệu/m²	2019-2020
06	Happy One Bình Dương	26 – 30 triệu/m²	2019-2020
07	Citadines	24 – 26 triệu/m²	2019-2020
08	The Habitat	28 – 32 triệu/m²	2019-2020
09	Charm City	31 – 34 triệu/m²	2019-2020
10	Bình Dương Grand View – Phát Đạt Corp	38 triệu/m²	Dự kiến 2020
11	9x Next Gen – Hưng Thịnh Corp	35 triệu/m²	Dự kiến 2020
12	Green Square – TBS Group	40 triệu/m²	Dự kiến 2020
13	The Emerald Golf View – Lê Phong	38 triệu/m²	Dự kiến 2020

Dự án THE EMERALD GOFT VIEW, THUẬN AN BÌNH DƯƠNG

• Tên dự án: The Emerald Golf View.
• Tên pháp lý: Khu nhà ở Thương mại Dịch vụ cao tầng Lê Phong Bình Dương.
• Vị trí: Mặt tiền Đại Lộ Bình Dương – đối diện cổng VSIP I, thuộc Phường Thuận Giao, Thành phố Thuận An, Tỉnh Bình Dương.
• Chủ đầu tư: Công ty TNHH Đầu tư và Phát triển Lê Phong.
• Tổng thầu xây dựng: Coteccons.
• Tiếp thị & Phân phối độc quyền: Danh Khôi – DKRS; TATITALAND.
• Tổng mức đầu tư: 5.800 tỷ đồng.
• Tổng diện tích dự án: 8600m2.
• Mật độ xây dựng: 45%.
• Quy mô: 3 Block cao 40 tầng gồm 2 tầng hầm và 5 tầng thương mại, 35 tầng căn hộ.
  • Căn hộ: 3 block căn hộ cao 44 tầng, 1075 căn hộ
  • Giá rumor tầm 37 triệu/m2
  • Diện tích trung bình: 62 m2
    • Diện tích nhỏ hơn 60 m2: chiếm 50% giỏ hàng
    • Diện tích từ 70 m2 chiếm: 20-30 giỏ hàn
• Tiện ích nội khu: Công viên cây xanh – Hồ bơi tràn bờ – SkyBar tầng thượng – Khu nhà hàng – Spa & Gym – Đường dạo bộ – Khu vui chơi trẻ em,…
• Pháp lý dự án: Hoàn chỉnh, minh bạch 100%. Sổ hồng, sở hữu lâu dài.
• Dự kiến bàn giao: Cuối quý II/2022.

Xem chi tiết dự án tại: Dự án khu căn hộ, thương mai The Emerald Golf View Bình Dương

Dự án The Habitat Thuận An Bình Dương

• Chủ đầu tư: Công ty TNHH phát triển VSIP-Sembcorp Gateway.
• Tổng thầu: Cofico.
• Vị trí: Mặt tiền Quốc lộ 13 Ngay cổng KCN VSIP I, TX.Thuận An, Bình Dương.
• Quản lý: Savills Việt Nam.
• Quy mô: 4ha, 11 Block.
• Mật độ xây dựng: 55%.
• Sản phẩm: 1500 căn hộ, Shophouses, căn hộ 2PN, 3PN, Duplex.
• Tình trạng: Đã bán đợt 1,2.
• Giá rumour đọt 3: 38tr/m2

Dự án Green Square Dĩ An City tại Bình Dương – Điển nhấn bất động sản

• Tên dự án: Green Square Dĩ An City.
• Loại hình: nhà phố – biệt thự, căn hộ chung cư.
• Vị trí: Đường Quốc lộ 1K, Phường Dĩ An, Thành phố Dĩ An, Tỉnh Bình Dương.
• Chủ đầu tư: TBS Land – Tập đoàn Thái Bình Shoes (TBS Group).
• Quy mô: 45 ha.
  • Biệt thự: 2.9 ha.
  • Nhà phố: 7.9 ha.
  • Đất thương mại – dịch vụ: 9.5 ha.
  • Công trình công: 1.7 ha.
  • Giao thông: 14ha.
  • Quảng trường – đài phun nước: 6.7 ha.
• Đối với căn hộ chung cư:
  • Quy mô:   5000    căn hộ
  • Mật độ xây dựng: 36%
  • Diện tích đất cây xanh:  m2
  • Số Block : 4 block cao 35-40 tầng và trung tâm thương mại khối đế
  • Tầng cao dự án: 40  tầng
  • Căn 2PN – 1WC: Diện tích từ 43 – 46m2;
  • Căn 2PN – 2WC: Diện tích căn hộ từ 56 – 63m2;
  • Căn 3PN: Diện tích căn hộ từ 70m2;
• Tiện ích: Trường mầm non; trung tâm mua sắm; trung tâm thương mại; phố ẩm thực; nhà hàng; café shop; trung tâm thể dục thể thao; công viên cây xanh.
• Pháp lý: sở hữu lâu dài.

Xem chi tiết dự án: Green Square Dĩ An City tại Bình Dương – Điển nhấn bất động sản

Dự án Hồ Gươm Xanh Thuận An Bình Dương

• Tên dự án: Hồ Gươm Xanh Thuận An City.
• Vị trí: Hồ Gươm Bình Dương, Lái Thiêu, Thị xã Thuận An, Bình Dương.
• Chủ đầu tư: Công Ty Cổ Phần Đầu Tư TBSLand – TBS Group.
• Đơn vị phát triển: TATITALAND.
• Đơn vị thi công dự án: đang cập nhật.
• Quy mô: 26,4 ha.
• Loại hình sản phẩm: Căn hộ; Nhà phố; Shophouse; Biệt thự LakeView’ Trung tâm hội nghị khách sạn 5 sao.
• Tiện ích: Hồ Gươm + các dịch vụ thiết yếu.
• Mật độ xây dựng: 36%.
• Bàn giao hoàn thiện, pháp lý hoàn chỉnh.

Xem chi tiết dự án: Dự án Hồ Gươm Xanh Thuận An Bình Dương chính thức công bố

Dự án Grand View

• Tên dự án: Bình Dương Grand View.
• Vị trí: Mặt tiền Quốc lộ 13, thành phố Dĩ An, Tỉnh Bình Dương.
• Chủ đầu tư: Công ty cổ phần Phát triển bất động sản Phát Đạt.
• Tổng mức đầu tư: 5.800 tỷ đồng.
• Loại hình: Căn hộ chung cư.
• Tổng diện tích toàn khu: 3,73 ha.
• Mật độ xây dựng: 65%.
• Tổng diện tích sàn xây dựng: 530.000 m2.
• Số Block chung cư: 8 Block.
• Chiều cao tầng: 40 tầng & 3 hầm.
• Số lượng căn hộ: 5200 căn.
• Pháp lý: Hoàn thiện, Sổ hồng riêng, sở hữu lâu dài.
• Dự kiến bàn giao: Quý II/2022.
• Giá bán dự kiến: 38 triệu/m2.

Dự án Charm City

• Chủ đầu tư: Công ty TNHH DCT Partners Việt Nam.
• Vị trí: Số 30 DT743C, khu phố Thống Nhất, Dĩ An, Bình Dương.
• Quy mô: 5ha, 3Block, cao 25 tầng.
• Mật độ xây dựng: 38%.
• Tổng: 2047 căn.
• Sản phẩm: Căn hộ – cc shop house.
• Tình trạng: đã bán đợt 1.
• Tiến độ: lên sàn tầng 2.
• Giá rumour đợt 2: 25 – 48tr/m2 chưa VAT.
• Bàn giao Quý III/2021.

Dự án Bcons Green View

• Tên dự án: Bcons Green View.
• Vị trí: Quốc lộ 1K, Phường Đông Hòa, Thành phố Dĩ An, Tỉnh Bình Dương.
• Chủ đầu tư: Công Ty Cổ Phần Địa Ốc Bcons.
• Đơn vị thi công: Công ty Cổ phần Đầu tư Xây dựng Bcons.
• Đơn vị thiết kế: Công Ty CP Tư Vấn Thiết Tế Bcons.
• Tổng diện tích đất: 9.298,5 m2Diện tích đất Xây Dựng: 2.873 m2.
• DT cây xanh,sân vườn, mặt nước: 2.550 m2.
• Diện tích Hồ bơi: 257 m2.
• Diện tích công viên, cây xanh: 2.292 m2.
• Diện tích Nhà giữ trẻ: 1.322 m2.
• Diện tích 2 hầm: 11.219 m2.
• Loại hình sản phẩm: Căn hộ, Shophouse.
• Mật độ xây dựng: 30.31 %.
• Tổng số Block: 2 block.
• Số tầng cao: cao 25 tầng +2 tầng hầm.
• Tổng số lượng căn hộ: 916 căn hộ chung cư.
• Diện tích căn hộ từ:
  • Căn 2PN- 1WC: Diện tích từ 43- 44m2.
  • Căn 2PN- 2WC : Căn A diện tích từ 51 – 56 – 58 m2.
  • Căn A1 diện tích 51m2 & Căn B diện tích từ 51 – 57m2.
• Tiện ích nội khu: Hồ bơi, công viên, khu vui chơi trẻ em, nhà giữ trẻ, khu thể thao, khu sinh hoạt cộng đồng, tầng thương mại…
• Pháp lý: Sổ hồng riêng – Sở hữu lâu dài.
• Giá bán: 28 triệu/m2.

Dự án 9X Next Gen

• Tên dự án: 9X Next Gen.
• Vị trí: Đường Thống Nhất, Thành phố Dĩ An, Tỉnh Bình Dương.
• Chủ đầu tư: Hưng Thịnh Corp.
• Đơn vị xây dựng: Công ty CP Hưng Thịnh Incons.
• Đơn vị thiết kế: PROWIND.
• Tư vấn giám sát: APAVE.
• Loại hình sản phẩm: Căn hộ chung cư, Officetel, Shophouse thương mại.
• Tổng diện tích quy hoạch: 95.224,5 m2.
• Mật độ xây dựng: Khối đế: 46,46%, khối tháp: 33,70%.
• Số block: 6 Block.
• Số lượng căn hộ: 3.080 căn hộ, 12 căn Officetel, 53 căn thương mại.
• Diện tích căn hộ: Căn 1PN 1WC : 45m – 50m (Dự kiến giá : 1,1 tr/căn).
  • Căn 2PN 1WC : 55m – 59m (Dự kiến giá : 1,3 ty/căn).
  • Căn 2PN 2WC : 64m – 70m (Dự kiến giá : 1,5 ty/căn).
  • Căn 3PN 2WC : 75m – 90m (Dự kiến giá : 1,9 ty/căn.
• Số tầng: 18 tầng nổi + 01 tầng hầm thông giữa các block.
• Tiện ích nội khu: Hơn 50 tiện ích gồm công viên, hồ cảnh quan, cầu khóa tình yêu…
• Thời điểm khởi công: Quý 1/2020.
• Thời điểm bàn giao dự kiến: Quý 2 -3/2022.
• Bàn giao: Hoàn thiện nội thất cơ bản.
• Pháp lý: Sổ hồng từng căn.
• Hình thức sở hữu: Người Việt Nam – Lâu dài, Người Nước Ngoài – 50 năm theo luật hiện hành.
• Dự kiến Quý 2/2020 triển khai, rumor 25-28tr/m chưa VAT.

Dự án Tecco Home

• Chủ đầu tư: Tổng công ty Tecco Miền Nam.
• Vị trí: Mặt tiền DT743, Khu phố 1A, Phường An Phú, TP. Thuận An, Bình Dương. Cách vòng xoay An Phú 200m2.
• Đơn vị thi công: Tecco Miền Trung.
• Quy mô: 4.497m2, 1 block, cao 22 tầng.
• Sản phẩm: 420 căn.
• Diện tích: 40 – 75m2.
• Mật độ xây dựng: 41,15%.
• Giá rumour: 21 – 23tr/m2

Dự án Eco Xuân

• Tên dự án: EcoXuan SkyResidences.
• Vị trí dự án: Mặt tiền QL13 – Lái Thiêu – Thuận An – Bình Dương.
• Chủ đầu tư dự án: Tập Đoàn SP Setia Berhad Malaysia.
• Tổng diện tích toàn khu: 108 Ha.
• Tổng diện tích EcoXuan: 12,389m2.
• Tổng diện tích sàn xây dựng: 75,377 m2.
• Mật độ xây dựng: chiếm 35%.
• Số Block: 3 Block A – B – C.
• Số tầng: 21 tầng với 2 tầng để xe, 1 khu shophouse 3 tầng.
• Tổng số căn hộ: 740 căn.
• Tiện ích dự án: Hồ bơi 300m2, trung tâm chăm sóc sức khỏe, spa, yoga, shophouse mua sắm, sân vườn cafe…
• Hoàn thành và đi vào sử dụng: Qúy 3/2019.
• Ngân hàng Tài trợ vốn và bảo lãnh: Bảo lãnh-NH Vietcombank, NH cho vay: Vietcombank & MB Bank.
• Giá bán: 28 triệu/m2 đã VAT
• Mật độ xây dựng: 39,08%.
• Tình trạng: đã bán đợt 1.
• Giá rumour đợt 2: 25-27 triêu/m2.
• Tiến độ: đã lên tầng 19

DỰ ÁN CĂN HỘ CHUNG CƯ OPAL SKYLINE

• Tên thương mại OPAL SKYLINE.
• Vị trí dự án: Nguyễn Văn Tiết, KP Đông Nhì, Thuận An, Bình Dương.
• Chủ đầu tư: Đất Xanh Group.
• Thiết kế: Ong&Ong – Singapore, Green Design, CPG.
• Tổng thầu xây dựng: An phong.
• Thi công móng cọc: An Phong.
• Quản lý và vận hành: Đất Xanh.
• Tổng diện tích: 1,5 ha.
• Mật độ xây dựng: 28%.
• Loại hình đầu tư: Căn hộ chung cư cao cấp, Thương Mại, Dịch Vụ,Văn Phòng, Shophouse, Officetel.
• Quy mô dự án: 2 block cao 20 tầng, 1500 căn hộ.
• Loại căn hộ:
  • 1 phòng ngủ 36 m2
  • 2 phòng ngủ 54m2
  • 3 phòng ngủ 78m2
• Diện tích: 36 – 78 m2
• Tiện ích: 25+ hạn mục tiện ích nội ngoại khu
• Bàn giao: nội thất cao cấp
• Ngân hàng bảo lãnh từng căn
• Pháp lý: Sổ hồng sở hữu lâu dài
• Khởi công xây dựng: Quý 2/2020.
• Dự kiến bàn giao: Năm 2022.
• Hình thức sở hữu: Người Việt Nam: Lâu Dài. Người Nước Ngoài: 50 năm theo luật pháp hiện hành.

Xem chi tiết dự án: DỰ ÁN CĂN HỘ CHUNG CƯ OPAL SKYLINE – CHỦ ĐẦU TƯ

Dự án Opal Boulevard Đất Xanh

• Chủ đầu tư: Hà An.
• Tổng thầu: AnPhong.
• Vị trí: 18 Kha Vạn Cân, P.An Bình, TX. Dĩ An, Bình Dương.
• Quy mô: 1,4ha, 2 block, cao 35 tầng.
• Sản phẩm: 1500 căn.
• Diện tích: 71 – 107m2.
• Mật độ xây dựng: 31%.
• Tình trạng: đã mở bán.
• Giá bán lại: 32tr/m2 có VAT.

Dự án Phú Đông Priemier

• Chủ đầu tư: Phú Đông Group ( Đại diện là CTY TNHH Sài Gòn Việt Mỹ).
• Vị trí: Lê Trọng Tấn, P. An Bình, TP Dĩ An. Tỉnh Bình Dương.
• Quy Mô: 5000m2, Tháp đôi, 35 tầng.
• Tổng: 655 căn hộ.
• Diện tich: 66 – 68m2.
• Giá bán lại: 28 – 30tr/m2.
• Nhận nhà dự kiến 6/2020..

Xem thêm: BẤT ĐỘNG SẢN DĨ AN, BẤT ĐỘNG SẢN THUẬN AN, BẤT ĐỘNG SẢN BÌNH DƯƠNG