Donald Trump Đắc Cử Tổng Thống Mỹ 2024 – Bất Động Sản Việt Nam Chịu Ảnh Hưởng Gì?

Chúc mừng ông Donald Trump đắc cử Tổng thống Mỹ năm 2024

Donald Trump tái đắc cử Tổng thống Mỹ năm 2024 đánh dấu sự thay đổi lớn trong bối cảnh kinh tế, chính trị, và an ninh quốc tế. Các chính sách của Trump, bao gồm bảo hộ thương mại, thúc đẩy sản xuất nội địa và tái cấu trúc mối quan hệ quốc tế, sẽ có tác động sâu rộng đến thương mại, đầu tư và chuỗi cung ứng toàn cầu. Hãy cùng phân tích các lĩnh vực mà thế giới, đặc biệt là Việt Nam, có thể chịu ảnh hưởng từ nhiệm kỳ mới này.

Donald Trump tái đắc cử tổng thống Mỹ năm 2024: Thế giới có thể sẽ chứng kiến nhiều thay đổi đáng kể trên nhiều lĩnh vực.

Chính sách thương mại với Trung Quốc

Donald Trump đã công bố ý định tiếp tục áp thuế mạnh lên hàng hóa Trung Quốc, có thể lên đến 60%, nhằm giảm thâm hụt thương mại và thúc đẩy sản xuất tại Mỹ. Hành động này có thể gây nên chuỗi tác động đối với nền kinh tế châu Á, bao gồm Việt Nam, vì Trung Quốc là đối tác thương mại lớn của nhiều quốc gia trong khu vực. Tăng thuế này có khả năng khiến giá cả hàng hóa leo thang, làm tăng áp lực lạm phát tại Mỹ và ảnh hưởng đến tỷ giá hối đoái cũng như dòng vốn đầu tư toàn cầu.

Ví dụ, nếu thuế quan gia tăng, các công ty sản xuất lớn có thể chuyển hướng chuỗi cung ứng sang các nước khác nhằm giảm chi phí, tạo cơ hội phát triển cho Việt Nam trong vai trò là trung tâm sản xuất thay thế. Tuy nhiên, các doanh nghiệp Việt Nam cũng cần thận trọng vì sự thay đổi thuế quan có thể tác động đến dòng vốn FDI và nhu cầu thị trường quốc tế​

Quan hệ thương mại với Bắc Mỹ và châu Âu

Chính quyền Trump có khả năng sẽ tái đàm phán các hiệp định thương mại với các quốc gia Bắc Mỹ và châu Âu, nhằm cân bằng lại lợi ích cho Mỹ. Điều này có thể gây bất ổn cho các thị trường tài chính và khiến đồng USD biến động mạnh mẽ, đặc biệt là nếu Mỹ ưu tiên các chính sách bảo hộ hơn là hợp tác đa phương. Đối với các nước ASEAN như Việt Nam, việc duy trì thị trường xuất khẩu sang Mỹ và châu Âu có thể gặp khó khăn nếu Trump tiếp tục chính sách “Nước Mỹ trên hết”.

Tác động đến môi trường và chính sách khí hậu

Trump đã từng rút Mỹ khỏi Hiệp định Paris trong nhiệm kỳ đầu và có thể sẽ tiếp tục chính sách tương tự. Nếu Mỹ không cam kết giảm phát thải, điều này có thể ảnh hưởng lớn đến nỗ lực toàn cầu trong việc kiềm chế biến đổi khí hậu. Theo ước tính, nếu Trump không có hành động giảm thiểu khí thải, lượng phát thải của Mỹ có thể tăng thêm 4 tỷ tấn CO₂ vào năm 2030. Sự tăng trưởng này không chỉ làm chậm tiến trình chống biến đổi khí hậu toàn cầu mà còn gây áp lực lớn cho các quốc gia đang phát triển như Việt Nam, vốn đang cố gắng bảo vệ môi trường trong khi phát triển kinh tế​

Donald Trump tái đắc cử vào năm 2024: Việt Nam có thể sẽ chịu ảnh hưởng trên nhiều lĩnh vực

Thương mại và chuỗi cung ứng

Chính sách “Nước Mỹ trước tiên” của Trump có thể khuyến khích sản xuất trở lại Mỹ và giảm phụ thuộc vào chuỗi cung ứng nước ngoài, đặc biệt là từ Trung Quốc. Điều này có thể mang lại lợi ích cho Việt Nam như một điểm đến thay thế cho sản xuất, nhưng cũng có thể gặp rủi ro nếu Mỹ áp dụng các chính sách bảo hộ mạnh hơn, như tăng thuế nhập khẩu hoặc thay đổi quy định thuế để giảm nhập khẩu hàng hóa từ châu Á.

Đầu tư nước ngoài

Mỹ có thể thay đổi cách tiếp cận đối với đầu tư trực tiếp nước ngoài (FDI), dẫn đến sự dịch chuyển vốn khỏi khu vực Đông Nam Á nếu ưu tiên đầu tư nội địa tại Mỹ. Tuy nhiên, nếu căng thẳng thương mại với Trung Quốc tiếp tục leo thang, nhiều công ty Mỹ có thể sẽ tăng cường đầu tư tại Việt Nam để giảm phụ thuộc vào Trung Quốc.

Chính sách đối ngoại

Trump có xu hướng tập trung vào các mối quan hệ song phương và có thể không ưu tiên khu vực Đông Nam Á trong chiến lược ngoại giao của mình. Điều này có thể đặt Việt Nam vào tình thế phải cân bằng mối quan hệ giữa Mỹ và Trung Quốc, đặc biệt trong các vấn đề về an ninh biển Đông và thương mại. Một số quốc gia trong ASEAN, như Philippines, có thể gần gũi hơn với Mỹ, nhưng các quốc gia khác có thể bị buộc phải chọn bên giữa hai cường quốc.

Donald Trump tái đắc cử tổng thống vào năm 2024: Một số lĩnh vực và ngành công nghiệp có tiềm năng tăng trưởng mạnh mẽ nên đầu tư

Năng lượng và dầu khí

Chính sách thúc đẩy sản xuất năng lượng trong nước của Trump có thể tạo lợi thế cho các công ty dầu khí và khoáng sản. Các công ty như ExxonMobil, Baker Hughes, Borr Drilling và Seadrill có thể hưởng lợi từ các chính sách ít hạn chế hơn, đặc biệt trong khai thác khí tự nhiên hóa lỏng (LNG) và dầu đá phiến.

Quốc phòng và an ninh

Các công ty quốc phòng như Lockheed Martin có tiềm năng tăng trưởng nhờ sự ủng hộ mạnh mẽ của Trump đối với việc gia tăng ngân sách quốc phòng và cải thiện lực lượng quân sự. Các hợp đồng sản xuất và nâng cấp thiết bị quân sự cho các quốc gia đồng minh của Mỹ có thể giúp lĩnh vực này phát triển mạnh.

Cơ sở hạ tầng

Trump từng đề xuất nhiều dự án cơ sở hạ tầng lớn. Nếu tiếp tục, các công ty xây dựng, vật liệu cơ bản và các công ty liên quan đến xây dựng có thể hưởng lợi lớn từ các khoản đầu tư công vào hạ tầng.

Ngân hàng và tài chính

JP Morgan và các ngân hàng lớn khác có thể hưởng lợi từ việc giảm bớt các quy định quản lý và môi trường lãi suất thấp. Chính sách này có thể thúc đẩy vay mượn và đầu tư, giúp tăng trưởng tín dụng và mang lại lợi nhuận tích cực cho ngành.

Donald Trump đắc cử tổng thống Mỹ 2024: Tác động đến bất động sản toàn cầu và bất động sản Việt Nam

Thị trường bất động sản toàn cầu

Nếu Donald Trump đắc cử tổng thống Mỹ vào năm 2024, chính sách cắt giảm thuế và nới lỏng quy định của ông có thể thúc đẩy sự tăng trưởng ở một số phân khúc bất động sản tại Mỹ. Điều này có thể làm tăng sức hút của các nhà đầu tư nước ngoài, nhưng cũng đi kèm với rủi ro tăng lãi suất và biến động về nguồn vốn đầu tư nước ngoài vào thị trường Mỹ. Các quốc gia đối diện với thuế nhập khẩu cao hơn có thể khiến nhiều nhà đầu tư chuyển hướng ra khỏi Mỹ để tìm kiếm các cơ hội tiềm năng hơn tại các thị trường mới nổi, như Việt Nam.

Thị trường bất động sản Việt Nam

Tại Việt Nam, thị trường bất động sản có thể được hưởng lợi nếu dòng vốn nước ngoài tăng mạnh nhờ sự dịch chuyển của các doanh nghiệp từ Trung Quốc sang các nước ASEAN. Tuy nhiên, nếu Trump tiếp tục chiến lược bảo hộ và tăng thuế quan đối với Trung Quốc, Việt Nam có thể đối mặt với rủi ro gián tiếp từ các căng thẳng thương mại, gây khó khăn trong việc duy trì đà phát triển xuất khẩu và thu hút đầu tư mới.

Thị trường nội địa Việt Nam: Các dự án khu công nghiệp và logistics tại Việt Nam có thể được thúc đẩy do xu hướng đa dạng hóa chuỗi cung ứng và sản xuất. Tuy nhiên, nếu Mỹ tiếp tục chính sách lãi suất cao, việc tiếp cận vốn có thể trở nên khó khăn hơn cho các nhà đầu tư bất động sản tại Việt Nam, từ đó có thể làm giảm nhu cầu trong các phân khúc như căn hộ cao cấp và văn phòng.