Dự án Lovera Premier Bình Chánh là giai đoạn 4 của đại dự án Lovera Park của Công ty CP Đầu tư & Kinh doanh nhà Khang Điền. Dự án tọa lạc tại đường Trịnh Quang Nghị, thuộc Khu định cư số 4 xã Phong Phú, Huyện Bình Chánh, Tp.HCM. Giai đoạn 4 “Lovera Premier” có quy mô rộng hơn 3ha gồm 6 blocks, 123 căn nhà phố, biệt thự, shophouse.

TỔNG QUAN DỰ ÁN LOVERA PREMIER – GIAI ĐOẠN 4 DỰ ÁN LOVERA PARK

Tên thương mại:	Lovera Premier.
Chủ đầu tư:	Công ty CP đầu tư & kinh doanh nhà Khang Điền.
Đơn vị phát triển:	Công ty Cổ phần Tư vấn Kiến trúc và Xây dựng TP.HCM (Accco).
Đơn vị quản lý & vận hành:	CBRE/SAVILLS.
Tổng diện tích giai đoạn 4:	3 hecta.
Quy mô:	6 blocks, hơn 900 căn nhà phố, biệt thự, shophouse.
Tiêu chuẩn bàn giao nhà:	01 trệt 2 lầu, hoàn thiện bên ngoài, bên trong thô.
Diện tích trung bình:	5x15m ( 457 căn, 73,5%), 5x 16m (121 căn, 19%), diện tích khác ( 7%).
Tiện ích toàn khu:	Trường mầm non và Trường Tiểu học, trường cấp 1, cấp 2, cấp 3, Công viên Central Park, ,Trung tâm thể dục thể thao (gym, spa, yoga…), Quảng trường, Vườn nướng BBQ, khu ẩm thực, thư viện, phòng sinh hoạt chung, đường chạy bộ, bể bơi nội khu…
Pháp lý:	Sổ hồng.
Hình thức sở hữu	Người Việt Nam: Sổ hồng lâu dài. Người nước ngoài: Sở hữu 50 năm.
Thời gian dự kiến bàn giao:	Quý 4/2021.

 VỊ TRÍ DỰ ÁN LOVERA PREMIER – GIAI ĐOẠN 4 DỰ ÁN LOVERA PARK

Dự án nhà phố Lovera Premier Bình Chánh tọa lạc ngay đường Trịnh Quang Nghị; thuộc KDC Phong Phú 4 (Việt Phú BCCI), xã Phong Phú, Bình Chánh, Tp.HCM.

Lovera Premier Bình Chánh – Giai đoạn 4 dự án Lovera Park tọa lạc tại vị trí của ngõ TP HCM hướng về các tỉnh miền Tây. Từ dự án quý khách hàng dể dàng tiếp cận đến Quận 01; Phú Mỹ Hưng; Quận 8; Quận Bình Tân; Bến xe miền Tây thông qua các tuyến đường như: đường Song Hành Quốc Lộ 50; Nguyễn Văn Linh; Võ Văn Kiệt;…

Các mặt tiếp giáp của dự án Lovera Premier:

• Phía bắc giáp với đường Trịnh Quang Nghị;
• Phía tây giáp với đường Song Hành quốc lộ 50. Đối diện Giai đoạn 3 dự án Lovera Park;;
• Phía nam giáp với dân cư hiện hữu;
• Phía đông giáp với khu dân cư hiện hữu.

ĐÁNH GIÁ TIỆN ÍCH DỰ ÁN LOVERA PREMIER – GIAI ĐOẠN 4 DỰ ÁN LOVERA PARK

Với quy mô lên đến 20 ha Đại dự án Lovera Park sở hữu hệ thống tiện ích đa dạng, đầy đủ đáp ứng nhu cầu sống “trọn vẹn” tại Lovera Premia. Hệ thống tiện ích tại khu dân cư Lovera Park bình chánh của chủ đầu tư khang điền gồm có như:

• Hồ bơi, Khu ghế nằm thư giãn quanh hồ bơi;
• Sân thể thao đa năng, Phòng tập gym hiện đại, đa dạng thiết bị cao cấp;
• Siêu thị Mini Mart;
• Công viên, Sân vườn rộng rãi, đường đi nội bộ trải dọc toàn khu…;
• Khu BBQ ngoài trời;
• Khu vui chơi trẻ em trong nhà, ngoài trời;
• Công viên trung tâm;
• Nhà vệ sinh công cộng;
• Khu y tế, Khu hành chánh;
• Trường mầm non Hướng Dương 2;
• Trường tiểu học Phong Phú;
• Trường THCS Phong Phú;
• Hệ thống camera giám sát 24/7,…

TIỆN ÍCH LIÊN KẾT VÙNG DỰ ÁN LOVERA PREMIER KHANG ĐIỀN BÌNH CHÁNH – GIAI ĐOẠN 4 DỰ ÁN LOVERA PARK

Phạn khu 4 Lovera Premier Bình Chánh nói riêng và đại dự án Lovera Park nói chung ngoài thừa hưởng tiện ích nội khu còn thừa hưởng toàn bộ các tiện ích lân cận mà không phải di chuyển xa như:

• Trung tâm huyện Bình Chánh, trường THCS Phong Phú, trường tiều học Phong Phú….
• Khu Phú Mỹ Hưng, đại học RMIT, đại học Tôn Đức Thắng, trung tâm quận 7, bến xe Miền Tây mới, khu công nghiệp Phong Phú, chợ đầu mối nông sản Bình Điền….
• Chợ Bình Tây, Chợ An Đông, đại học Bách Hoa TP HCM, bệnh viện Nhiệt Đới, bệnh viện Đại Học Y Dược, Aeon Mall Bình Tân, trung tâm quận Bình Tân, trung tâm quận 5, trung tâm quận 6.
• Chợ Bến Thành, Bến Nhà Rồng, trung tâm quận 1, trung tâm quận 2, công viên Lê Thị Riêng, sân bay Tân Sơn Nhất…….

THIẾT KẾ DỰ ÁN NHÀ PHỐ, BIỆT THỰ LOVERA PREMIER KHANG ĐIỀN – GIAI ĐOẠN 4 DỰ ÁN LOVERA PARK

Dự án Lovera Premier có diện tích khoảng 3 ha với :

Tất cả các Nhà phố; Biệt thự Lovera Premier – giai đoạn 4 dự án Lovera Park đều được chủ đầu tư khang điền bàn giao hoàn thiện mặt ngoài và bàn giao thô bên trong. Mật độ xây dựng vào khoảng 30 – 40 %, còn lại là diện tích tiện ích và đường giao thông. Toàn bộ dự án sẽ được xâu dựng với khoảng 123 lô (dự kiến) biệt thự, liền kề, shophouse. Được chia làm 6 block chính.

Cách phân lô diện tích cụ thể cho từng loại nhà ở của Lovera Premier như sau:

• Nhà phố: 5m x 15m, 7m x 15m;
• Biệt thự: 8m x 20m;
• Shophouse Lovera Premier: 5m x 15m, 7m x 15m.

Chi tiết 6 block chính của Lovera Premier là:

• Block Q có tổng cộng 17 căn bao gồm các căn Shophouse và nhà phố đẳng cấp. Block Q nằm tại mặt đường Song Hành Quốc Lộ 50.
• Block R có 37 căn bao gồm các căn nhà phố và và nhà phố góc với mặt tiền là đường nội khu dự án, Block R yên tĩnh, thích hợp để ở.
• Block S  có 30 căn bao gồm các căn nhà phố và 4 căn góc, toàn bộ trong khu compound kế công viên,hồ bơi.
• Block T bao gồm 7 các lô biệt thự đẳng cấp hàng đầu tại dự án. Mặt tiền là đường nội dự án, có thể nhìn ra công viên nhỏ của dự án.
• Block V gồm 24 căn shophouse đmặt đường Trịnh Quang Nghị. Đây là sản phẩm kinh doanh  có vị trí cực tốt, quay ra mặt tiền đường chính 60m, cực kỳ tiềm năng trong tương lai.
• Block U bao gồm 8 căn nhà phố  với khoảng không sân vườn cực lớn cả phía  trước và phía sau.

CHÍNH SÁCH BÁN HÀNG LOVERA PREMIER KHANG ĐIỀN – GIAI ĐOẠN 4 DỰ ÁN LOVERA PARK

Tiến độ thanh toán Lovera Premier

PHƯƠNG THỨC THANH TOÁN CHUẨN – DỰ KIẾN
ĐỢT	SỐ TIỀN THANH TOÁN	THỜI ĐIỂM THANH TOÁN
0	50 triệu	Đặt cọc
1	30%	Ký HĐMB (trong vòng 10 ngày sau khi ký cọc)
2	10%	Sau 60 ngày kể từ ngày ký HĐMB
3	10%	Sau 105 ngày kể từ ngày ký HĐMB
4	10%	Sau 150 ngày kể từ ngày ký HĐMB
5	10%	Sau 195 ngày kể từ ngày ký HĐMB
6	25%	Sau 300 ngày kể từ ngày ký HĐMB
7	5%	Có thông báo nhận GCNQSH

CHỦ ĐẦU TƯ DỰ ÁN NHÀ PHỐ LOVERA PREMIER KHANG ĐIỀN – GIAI ĐOẠN 4 DỰ ÁN LOVERA PARK LÀ AI?

Trải qua hơn 15 năm hình thành và phát triển Khang Điền luôn vững vàng với mục tiêu mang lại cho khách hàng những sản phẩm bất động sản tốt nhất bằng dịch vụ chuyên nghiệp nhất. Tự tin với sức mạnh của các lợi thế: Quỹ đất sạch hơn 100h tại nơi có quy hoạch đồng bộ, hiện đại và thuận tiện bậc nhất tại TP. Hồ Chí Minh, pháp lý minh bạch, giá cả hợp lý, chất lượng vượt trội Khang Điền đã và đang khẳng định vị thế là nhà cung cấp giải pháp bất động sản toàn diện tạo lập cuộc sống ưu việt cho khách hàng.

Khang Điền với tiềm lực mạnh về tài chính, vững vàng về kinh nghiệm luôn nỗ lực không ngừng để mang lại cho khách hàng một nơi “an cư lạc nghiệp”, để nâng cao vị thế của mình trên thị trường bất động sản Việt Nam, giữ vững niềm tin trong tâm trí khách hàng và các đối tác.

Các dự án Khang Điền đã triển khai như:

• MERITA – ĐƯỜNG LIÊN PHƯỜNG, QUẬN 9, TP.HCM.
• FELIZA – Phường Phước Long B, Quận 9, TP. HCM.
• KHANG ĐIỀN – PHƯỚC LONG B – Mặt tiền đường Dương Đình Hội, Phường Phước Long B, Quận 9, Tp.HCM.
• RIVER TOWN – Vị trí: Phường Phước Long B, Quận 9 – Tp Hồ Chí Minh.
• TOPIA GARDEN – Gần mặt tiền đường cao tốc Long Thành – Vũng Tàu.
• HOJA VILLA – Tọa lạc ngay khu dân cư hiện hữu phường Phước Long B, quận 9.
• MEGA RESIDENCE – N1, Phú Hữu, Quận 9, Hồ Chí Minh, Việt Nam.
• MEGA RUBY – Góc giao với Đường cao tốc TPHCM – Long Thành – Dầu Giây, thuộc phường Phú Hữu, Q.9.
• MEGA VILLAGE – Trên mặt tiền đường Vành Đai Trong, góc Long Thành Dầu Giây, Quận 9.
• LUCASTA – Toạ lạc tại khu trung tâm Q.9, trên mặt tiền đường Liên Phường.
• MELOSA GARDEN – Ngay góc Vành Đai TRong và Cao tốc Long Thành – Dầu Giây.