CĂN HỘ CT HOME BÌNH THẠNH
CĂN HỘ CAO CẤP CÓ LỬNG ĐẦU TIÊN TẠI BÌNH THẠNH

Căn hộ CT Home Bình Thạnh – Là dự án do công ty CP Xây Dựng và Trang Trí Nội Thất Cát Tường làm chủ đầu tư. Dự án tọa lạc tại 02 mặt tiền đường Nơ Trang Long và Phạm Văn Đồng.

Đăng Toàn – Xin đưa ra bài nhận định đánh giá khách quan dự án căn hộ CT Home Bình Thạnh. Hy vọng có thể giúp ích được cho quý khách trước khi ra quyết định.

THÔNG TIN NHANH VỀ CĂN HỘ CT HOME BÌNH THẠNH

• Vị trí dự án: Số 471 Nơ Trang Long, Phường 13, Quận Bình Thạnh.
• Chủ đầu tư: Công Ty Cổ Phần Xây dựng và Trang trí Nội thất Cát Tường
• Nhà thầu xây dựng: Công Ty TNHH Xây dựng Thương mại Thuận Việt.
• Ngân hàng bảo lãnh và cho vay: Liên Việt Post Bank
• Tổng số căn hộ: 56 căn hộ + 2 Căn Penhouse (100% view sông Sài Gòn)
• Diện tích căn hộ:
  • Căn hộ Loft thông tầng có diện tích: 88.46 m2 và 121.01m2.
  • Penhouse: Diện tích 180m2 – 250m2.
• Thời gian giao nhà: Q1/2020.
• Giá trung bình: 33 – 35 triệu/m2.
• Bàn giao: Hoàn thiện cơ bản.
• Tiện ích: Hồ bơi tầng hầm, Gym, công viên, Phòng xông hơi sauna, siêu thị, phòng sinh hoạt cộng đồng.
• Bàn giao nhà hoàn thiện cao cấp: Thiết bị vệ sinh ToTo, thiết bị bếp Maloca/Teka, máy lạnh trung tâm…
• Pháp lý đã HOÀN THIỆN, sổ hồng sở hữu vĩnh viễn.
• Phương thức thanh toán ưu đãi 30% nhận nhà.

Một vài hình ảnh thực tế dự án căn hộ CT Home 471 Nơ Trang Long

Những điều nên biết về căn hộ CT Home Bình Thạnh

Vị trí: Tốt, thuận tiện. 

Căn hộ CT Home tọa lạc 2 mặt tiền đường Phạm Văn Đồng và Nơ Trang Long (Chân cầu Bình Lợi). Một vị trí vô cùng thuận tiện để kết nối đến các quận trung tâm.

Cùng chiêm ngưỡng sự thay đổi đến bất ngờ của đại Lộ Phạm Văn Đồng sau 5 năm hoàn thành. Sự phát triển hạ tầng, kinh tế, xã hội xung quanh đại lộ đẹp nhất Hồ Chí Minh.

Pháp lý: Ổn.

Đã có đầy đủ các giấy tờ pháp lý quan trọng . Đặc biệt đất này là đất tư nhân đã có sổ đỏ toàn khu. Vì vậy khách hàng mua căn hộ tại CT Home Phạm Văn Đồng sẽ được nhận sổ nhanh hơn các dự án khác.

Giá: tính ra đơn giá/m2 giao động trên dưới 33 triệu/m2 (đã có VAT).

Giá không rẻ cũng không đắt. Căn 2 PN có giá tầm 2,4 tỷ (đã có VAT), căn lửng 3 PN có giá từ 3 tỷ. Đây là mức giá chấp nhận được tại khu vực này.

Đồng thời với xu thế phát triển của khu Đông, đặc biệt khu siêu thị bình ổn giá của TP. HCM nằm trên Phạm Văn Đồng đi vào hoạt động + Dự án trung tâm thương mại và ga metro tại Bến xe miền Đông được triển khai sẽ giúp cho giá trị BĐS trên trục đường Phạm Văn Đồng tăng cao. Chắc chắn 1, 2 năm nữa giá đất trục đường Phạm Văn Đồng phải trên 40tr/m2.

(1) Tiện ích nội khu hoàn hảo

Tuy quy mô của dự án tương đối nhỏ nhưng chủ đầu vẫn đầu tư đầy đủ các tiện ích nội khu: Hồ bơi; Gym; Phòng xông hơi Sauna; Siêu thị mini;…

Một số dự án khác có quy mô lớn trong khu vực như Hyco4; Saigonres Plaza; Richmoon cũng có đầy đủ tiện ích. Tuy nhiên với quy mô 1000 hộ gia đình tại các dự án. Việc cư dân sử dụng tiện ích nội khu là vô cùng đông đúc vì số lượng quá lớn. Đặc biệt là các ngày cuối tuần. Tuy nhiên tại dự án CT Home (với quy mô chỉ 60 hộ) mỗi cư dân sẽ được trải nghiệm trọn vẹn từng tiện ích 24/7.

(2) Căn hộ lửng đẳng cấp – sang trọng – cá tính

Với căn hộ CT Home Bình Thạnh –  Quý khách sẽ cảm nhận được giá trị trên từng m2 mà quý khách bỏ tiền ra mua.

Căn hộ thông tầng cao 4,8m với bố trí hợp lý và vuông vứt. Với triết lý căn hộ hoàn hảo là căn hộ không có góc chết và tận dụng được ánh sáng, gió một cách hiệu quả nhất. Chủ đầu tư đã thiết kế ra căn hộ với bố cục vô cùng hợp lý và đẹp.

Quý khách có thể xem mặt bằng căn hộ lửng để cả nhận rõ được điều này:

Nội thất cao cấp: Thiết bị vệ sinh ToTo; thiết bị bếp Maloca; máy lạnh trung tâm; hệ thống nước nóng lạnh được trang bị đến từng khu vực trong căn hộ… sẽ càng làm tăng thêm giá trị căn hộ của bạn.

Hệ thống kính cường lực được bố trí thay tường ở những vị trí “độc” trong căn hộ. Giúp lấy ánh sáng tự nhiên đến toàn bộ ngôi nhà của bạn. Đồng thời giúp mọi vị trí trong căn hộ của bạn đều có view ngắm cảnh.

Với số tiền bỏ ra tầm 33 triệu/m2 quý khách sẽ nhận lại được những gì?

• Hệ thống hầm giữ xe ô tô 2 lớp cuốn cao cấp đầu tiên tại quận Bình Thạnh. Đảm bảo đáp ứng 100% nhu cầu để xem ô tô và xe máy của cư dân.
• Hệ thống thang máy Mitsubishi cao cấp. Hệ thống chiếu sáng, an ninh 24/7. 
• Về kết cấu công trình và chất liệu xây dựng: Chủ đầu tư sử dụng phương pháp xây dựng mới giúp giảm tối đa tường; cột  trong tòa nhà nhưng vẫn đảm bảo chất lượng chịu lực gấp 3 lần cách xây dựng truyền thống.

Xem mặt bằng tầng để thấy được điều này

Hệ thống vật liệu xây dựng cao cấp. Trong đó đáng chú ý là vật liệu “PM Color”, một vậy liệu không mới nhưng ít được sử dụng vì giá thành cao. Tuy nhiên PM Color tạo ra sự sáng tạo mỹ thuật trong việc thiết kế kiến trúc toàn diện mà không cần phải có ron trên bề mặt diện rộng nhờ cấu trúc phân tử đàn hồi nhưng tạo ra một bề mặt cứng, láng và bóng.

Xem thêm hình ảnh để hiểu hơn về chất liệu PM Color

Một tầng chỉ có 7 căn hộ nhưng có 2 thang máy. Điều này giúp cư dân không phải tốn thời gian chờ đợi thang máy như những dự án quy mô lớn.

Đặc biệt chính sách thanh toán không thể tuyệt vời hơn.

Lịch thanh toán chuẩn

1. Đặt chỗ có hoàn lại (từ nay đến 15/09/2018): 50 triệu/căn (nếu có giá không mua hoàn lại tiền). Khách hàng đặt giữ chỗ sẽ được ưu tiên chọn căn trước khi dự án công bố giá chính thức
2. Đặt cọc (15/09/2018): công bố giá, nếu khách hàng đồng ý mua thì chuyển 50 triệu từ giữ chỗ sang cọc, nếu không mua hoàn lại tiền
3. Bổ sung cọc lần 1( sau đó 7 ngày): thanh toán cho đủ 15%
4. Ký hợp đồng mua bán (dự kiến tháng 2/2019): thanh toán 15%
5. Sau đó cứ 3 tháng thanh toán 1 đợt 8%
6. Nhận nhà (Q1/2020): đã thanh toán đủ 95%, giữ lại 5% chờ có sổ hồng.

Lịch thanh toán ưu đãi

1. Đặt chỗ có hoàn lại (từ nay đến 15/09/2018): 50 triệu/căn (nếu có giá không mua hoàn lại tiền). Khách hàng đặt giữ chỗ sẽ được ưu tiên chọn căn trước khi dự án công bố giá chính thức
2. Đặt cọc (15/09/2018): công bố giá, nếu khách hàng đồng ý mua thì chuyển 50 triệu từ giữ chỗ sang cọc, nếu không mua hoàn lại tiền
3. Bổ sung cọc lần 1( sau đó 7 ngày): thanh toán cho đủ 15%
4. Ký hợp đồng mua bán (dự kiến tháng 2/2019): thanh toán 15%
5.  Nhận nhà (Q1/2020): thanh toán 65%

TATITALAND.COM – TRANG THÔNG TIN BẤT ĐỘNG SẢN, QUY HOẠCH BẤT ĐỘNG SẢN, PHONG THỦY BẤT ĐỘNG SẢN

Địa chỉ: 222 Điện Biên Phủ, P. Võ Thị Sáu, Q3, TP. HCM
Điện thoại: (+84) 0933 060 080
Website: tatitaland.com
Fanpage: Thông Tin Bất Động Sản – tatitaland.com