Fenice Paradise là phân khu mới nhất thuộc dự án King Bay do công ty CP Freeland làm chủ đầu tư, Công ty CP Tập đoàn BĐS TLM là đơn vị phát triển dự án. Dự án tọa lạc tại xã Long Tân, huyện Nhơn Trạch, tỉnh Đồng Nai. Với quy mô 17,8ha – 3 mặt giáp sông Đồng Nai, dự án Fenice Paradise được đánh giá có vị trí siêu đẹp, nơi khách hàng vừa có thể trải nghiệm và tận hưởng cuộc sống vừa có thể gia tăng giá trị và thịnh vượng hơn…

TỔNG QUAN
PHÂN KHU FENICE PARADISE – KING BAY NHƠN TRẠCH ĐỒNG NAI

Chủ đầu tư:	Công Ty Cổ Phần Freeland.
Đơn vị Phát triển:	Công Ty Cổ Phần Tập Đoàn Bất Động Sản TLM.
Vị trí:	Xã Long Tân, Huyện Nhơn Trạch, Tỉnh Đồng Nai.
Mật độ xây dựng:	35.24%.
Quy mô:	17,8ha
Cơ cấu sản phẩm:	Diện tích nhà phố liên kế: 240 – 372m2. Mật độ xây dựng 50%, tầng cao 3 tầng, lùi trước 4m, lùi sau 3m, lùi bên hông 2.5m Diện tích nhà phố liên kế vườn: 338 – 521m2. Mật độ xây dựng 75%, tầng cao 4 tầng, lùi trước 4m, lùi sau 2m. Diện tích Vườn biệt thự: 468 – 488m2. Mật độ xây dựng 80%, tầng cao 4 tầng, lùi trước 4m, lùi sau 2m.
Tiện ích:	2 Công viên nội khu rộng lớn gồm: River Park Aroma: 8.733 m2 & Fire Fly Garden: 1.84 4 m2. Trường học – Trung tâm thương mại – Bệnh viện & Khu vui chơi giải trí,…
Pháp lý dự án:	Quyết định số 2117/QĐ-UBND Ngày 08/07/2016 Vv Duyệt quy hoạch chi tiết xây dựng tỷ lệ 1/500 Khu dân cư, Tại xã Long Tân, Huyện Nhơn Trạch, Tỉnh Đồng Nai. Quyết định số 564/QĐ-UBND ngày 22/02/2019 Vv Điều chỉnh cục bộ quy hoạch chi tiết xây dựng tỷ lệ 1/500 Khu Dân cư tại Xã Long Tân, Huyện Nhơn Trạch, Tỉnh Đồng Nai

VỊ TRÍ
PHÂN KHU FENICE PARADISE – KING BAY NHƠN TRẠCH ĐỒNG NAI

Dự án King Bay Nhơn Trạch Đồng Nai tọa lạc tại xã Long Tân, huyện Nhơn Trạch, tỉnh Đồng Nai. Nơi đây được xem là nơi lý tưởng để an dưỡng với không khí trong lành, mát mẻ, yên bình. Với xu hướng sở hữu căn nhà thứ 2 (second home) tại một nơi có không gian sống lý tưởng, Fenice Paradise trở thành lựa chọn lý tưởng cho giới nhà giàu.

Đánh giá vị trí dự án King Bay Nhơn Trạch

• Mất 05 phút từ King Bay đến sân golf 18 lỗ.
• Mất 10 phút từ King Bay đến sân bay Long Thành, cao tốc HCM – Long Thành – Dầu Giây.
• Mất 20 phút từ King Bay đến thành phố Biên Hòa.
• Mất 30 phút từ King Bay đến Vũ Tàu, khu công nghệ cao quận 9.

Tiềm năng của dự án King Bay không chỉ thể hiện qua quy mô hoành tráng và mức độ triển khai chỉnh chu của chủ đầu tư. Với xu hướng giá đất tại Đồng Nai đang tăng lên chóng mặt trong những năm qua. Đơn cử như đầu năm 2020, Đồng Nai thông qua Nghị quyết về bảng giá đất 5 năm, giai đoạn 2020 – 2024. Trong đó, giá đất giai đoạn 2020 – 2024 tăng từ 1,5 – 4 lần so với giá đất giai đoạn trước. Việc điều chỉnh bảng giá đất mới đã khiến giá bất động sản tại Nhơn Trạch tăng cao, thiết lập mặt bằng giá mới. Hiện Đồng Nai quy hoạch gần 350 dự án khu dân cư ở các huyện, thành phố. Địa phương có nhiều dự án là H.Nhơn Trạch, Long Thành, Trảng Bom và TP.Biên Hòa.

TIỆN ÍCH
PHÂN KHU FENICE PARADISE – KING BAY NHƠN TRẠCH ĐỒNG NAI

Dự án được đánh giá có hệ thống tiện ích đa dạng đảm bảo phục vụ nhu cầu sống tốt nhất cho chủ nhân sống tại đây. Hệ thống tiện ích tại King Bay bao gồm: trung tâm thương mại, công viên, đài ngắm cảnh, Công viên ven sông Aroma River Park, Công viên Đom Đóm FireFly Garden… Đây cũng chính là điểm nhấn thu hút các nhà đầu tư.

Một vài tiện ích nổi bật tạo điểm nhấn cho dự án bao gồm:

• Công viên ven sông (Riverside Park): Với hơn 1,8km chiều dài như một vòng tay xanh ôm trọn khu đô thị KingBay, những công viên viền theo bờ sông và đan sen giữa các phân khu là nơi khởi tạo bình yên, góp phần gìn giữ sự trong lành cho dân cư
• Bến du thuyền: tạo một điểm nhất đắt giá trong tổng thể huy hoạch tối ưu không gian sông nước. Không chỉ tôn lên đẳng cấp của cư dân Fenice Nhơn Trạch, bến du thuyền còn là nơi hội tụ của những đại diện thương hiệu thời thượng và sành điệu.
• Quảng trường ven sông 1.800m: Nối tiếp để liên kết Các điểm tham quan tại bến du thuyền, khu trung tâm. Dễ dàng đi dạo hay ngồi chơi ở quảng trường có nhạc nước, hoặc chỉ là đơn giản ngắm toàn cảnh vịnh từ bất kỳ vị trí nào trên đường đi dạo: Ngắm pháo hoa từ Landmark 81 & Điểm bắn pháo hoa tại Đồng Nai.
• Bệnh viện quốc tế: Sức khỏe được chăm sóc chu đáo bởi đội ngũ chuyên gia y bác sĩ và hệ thống y tế chất lượng chuẩn quốc tế.
• Trung tâm thương mại: Tận hưởng cuộc sống đầy đủ theo phong cách của riêng mình với những không gian và phân khu chức năng ẩm thực – giải trí – văn hóa – nghệ thuật – mua sắm chuẩn chất.

TIỆN ÍCH NGOẠI KHU NHƠN TRẠCH ĐỒNG NAI

MẶT BẰNG
PHÂN KHU FENICE PARADISE – KING BAY NHƠN TRẠCH ĐỒNG NAI

THIẾT KẾ
PHÂN KHU FENICE PARADISE – KING BAY NHƠN TRẠCH ĐỒNG NAI

Nhà phố vườn Fenice: được thiết kế theo phong cách mở, phía trước hoặc phía sau nhà có một khoảng sân vườn nằm trong khuôn viên của mỗi nhà, mang không gian thoáng đáng của thiên nhiên hòa nhập vào không gian sống.

• Diện tích xây dựng: 112 – 174 m2.
• Số tầng: 01 tầng.
• Diện tích đất: 161 – 248m2.
• Diện tích sân vườn: 42m2.

Nhà phố thương mại Fenice: Vừa chú trọng đến không gian sống tiện nghi, hiện đại, vừa thiết kế thông minh tối ưu mặt bằng cho việc kinh doanh, nhà phố thương mại có thiết kế hiện đại, đa chức năng, giúp nâng tầm tập quán kinh doanh truyền thống lên một tầm cao mới.

• Diện tích xây dựng: 80 – 124 m2.
• Số tầng: 04 tầng.
• Diện tích đất: 100 – 155 m2
• Diện tích sân vườn: 30m2.

Biệt thự vườn Fenice: Biệt thự vườn cảnh quan hội tụ những tinh hoa trong thiết kế cảnh quan tại Fenice. Là sự cộng hưởng hài hòa giữa yếu tố “sơn”, “thủy”, “mộc” (cây xanh) tạo nên độ cân chỉnh hài hòa, mang đến nguồn năng lượng khoáng đạt và hưng thịnh cho gia chủ.

• Diện tích xây dựng: 186 – 195 m2.
• Số tầng: 03 tầng.
• Diện tích đất: 375 – 390 m2
• Diện tích sân vườn: 238m2.

CHÍNH SÁCH BÁN HÀNG
PHÂN KHU FENICE PARADISE – KING BAY NHƠN TRẠCH ĐỒNG NAI

Giá bán dự kiến: 45 – 50 triệu/m2.

Lịch thanh toán dự kiến:

Đợt TT	Lịch thanh toán				Thời gian thanh toán
	06 tháng ( CK 10%)	12 tháng (CK 5%)	18 tháng	95% (CK 15%)
Đặt cọc	300.000.000	300.000.000	300.000.000	300.000.000	Ký HĐĐC (+ Ký HĐ 3 bên)
	5%	5%	5%	5%	Trong vòng 7 ngày kể từ ngày ký HĐĐC
	5%	5%	5%	5%	Trong vòng 30 ngày kể từ ngày ký HĐĐC
Đợt 1	20%	20%	20%	85%	Trong vòng 45 ngày kể từ ngày ký HĐĐC. Ký HĐCN (+ Ký HĐ cam kết cho thuê)
Đợt 2	20%	10%	10%		02 tháng sau ngày ký HĐCN
Đợt 3	20%	10%	10%		04 tháng sau ngày ký HĐCN
Đợt 4	25%	10%	10%		06 tháng sau ngày ký HĐCN
Đợt 5		10%	10%		08 tháng sau ngày ký HĐCN
Đợt 6		10%	5%		10 tháng sau ngày ký HĐCN
Đợt 7		15%	5%		12 tháng sau ngày ký HĐCN
Đợt 8			5%		14 tháng sau ngày ký HĐCN
Đợt 9			5%		16 tháng sau ngày ký HĐCN
Đợt 10			5%		18 tháng sau ngày ký HĐCN
Đợt 11	5%	5%	5%	5%	Thông báo bàn giao biệt thự. Nhận GCN. Thanh toán thêm 1% PBT

CHỦ ĐẦU TƯ
PHÂN KHU FENICE PARADISE – KING BAY NHƠN TRẠCH ĐỒNG NAI

Fenice Paradise là phân khu mới nhất thuộc dự án King Bay do công ty CP Freeland làm chủ đầu tư, Công ty CP Tập đoàn BĐS TLM là đơn vị phát triển dự án. Dự án Fenice King Bay đã đạt được các giải thưởng danh giá như sau:

• Năm 2018: King Bay là KĐT sinh thái ven sông xuất sắc do tạp chí Dot Property trao tặng nhờ vào quy hoạch với 70% diện tích không gian xanh và tiện ích nội khu đẳng cấp theo chuẩn quốc tế.
• Năm 2019: Doanh nghiệp thực hiện trách nhiệm xã hội tốt nhất việt nam năm 2019 và Nhà phát triển bất động sản xanh tốt nhất việt nam năm 2019.

Các Dự án tiêu biểu của Công Ty Cổ Phần Tập Đoàn Bất Động Sản TLM:

• Dự Án Samsung Villa 1, 2, 3, 4
• Dự Án Thái Dương Xanh 1, 2, 3
• Dự Án Thái Dương Luxury
• Dự Án Thái Dương An Phú
• Dự Án Kdc Minh Dương
• Dự Án Kdc Princess Villas

ĐĂNG KÝ TÌM HIỂU THÔNG TIN DỰ ÁN
PHÂN KHU FENICE PARADISE – KING BAY NHƠN TRẠCH ĐỒNG NAI