Phát Triển Nhà Ở Xã Hội Cho Người Dân Sẽ Đạt Được Bước Tiến Theo Luật Nhà Ở 2023

Tiến trình phát triển nhà ở xã hội cho người dân đã đạt được bước tiến quan trọng khi Luật Nhà ở 2023 chính thức có hiệu lực từ ngày 1/1/2025, với nhiều điểm đột phá nhằm thúc đẩy hoạt động xây dựng và cải tạo nhà ở. Để đưa chính sách nhà ở vào cuộc sống ngay từ bây giờ, Chính phủ đã chỉ đạo hoàn thiện và đẩy nhanh tiến độ ban hành các văn bản hướng dẫn, đảm bảo chất lượng để đưa Luật Nhà ở (sửa đổi) vào thi hành sớm hơn dự kiến, có thể từ tháng 7/2024, kèm theo Luật Đất đai (sửa đổi) và Luật Kinh doanh bất động sản (sửa đổi).

Hiện nay, Bộ Xây dựng đã hoàn thiện các văn bản hướng dẫn thi hành Luật Nhà ở (sửa đổi), trong đó có dự thảo Nghị định quy định chi tiết một số điều về phát triển và quản lý nhà ở xã hội. Việc này nhằm tạo điều kiện thuận lợi cho các chủ đầu tư và cơ quan chức năng trong quá trình triển khai.

Trong Luật Nhà ở 2023, đã có những điểm bổ sung và điều chỉnh mang tính đột phá, như bổ sung hình thức phát triển nhà ở cho công nhân trong khu công nghiệp và xác định rõ chủ thể đầu tư của nhà ở xã hội. Để khắc phục tình trạng thiếu quỹ đất cho nhà ở xã hội, Luật cũng đã bổ sung quy định giao trách nhiệm cho Ủy ban Nhân dân cấp tỉnh bố trí quỹ đất để phát triển nhà ở xã hội theo chương trình, kế hoạch phát triển của tỉnh.

Mục tiêu phát triển nhà ở xã hội cho người dân:

• Đảm bảo mọi người đều có chỗ ở phù hợp với nhu cầu và khả năng thanh toán.
• Góp phần ổn định thị trường nhà ở, giảm áp lực lên giá nhà ở.
• Đẩy nhanh tiến độ đô thị hóa, tạo điều kiện cho phát triển kinh tế – xã hội.

Giải pháp phát triển nhà ở xã hội cho người dân:

• Sớm đưa Luật Nhà ở 2023 có hiệu lực: Luật này có nhiều quy định mới, tạo điều kiện thuận lợi cho việc phát triển nhà ở xã hội, như:
  • Mở rộng đối tượng được hưởng nhà ở xã hội.
  • Khuyến khích đầu tư phát triển nhà ở xã hội bằng nhiều hình thức.
  • Có chính sách hỗ trợ về vốn, đất đai, thuế phí cho các dự án nhà ở xã hội.
• Tăng nguồn vốn cho phát triển nhà ở xã hội:
  • Bố trí ngân sách nhà nước cho phát triển nhà ở xã hội.
  • Khuyến khích huy động vốn từ các tổ chức phi chính phủ, doanh nghiệp và người dân.
• Có chính sách hỗ trợ vay vốn cho người mua nhà ở xã hội:
  • Hỗ trợ lãi suất vay vốn mua nhà ở xã hội.
  • Miễn, giảm thuế thu nhập cá nhân đối với thu nhập từ tiền lương, tiền thưởng của người lao động làm việc trong các khu nhà ở xã hội.
• Đẩy mạnh công tác tuyên truyền, vận động:
  • Nâng cao nhận thức của người dân về tầm quan trọng của nhà ở xã hội.
  • Tạo điều kiện cho người dân tiếp cận thông tin về nhà ở xã hội.

Kỳ vọng về Luật nhà ở 2023:

• Luật Nhà ở 2023 có hiệu lực sẽ tạo bước đột phá trong phát triển nhà ở xã hội, góp phần giải quyết vấn đề nhà ở cho người dân, đặc biệt là người thu nhập thấp.
• Thị trường nhà ở xã hội sẽ phát triển mạnh mẽ, đa dạng về hình thức và chủng loại.
• Mọi người đều có cơ hội sở hữu nhà ở phù hợp với nhu cầu và khả năng tài chính.

Các chính sách mới này không chỉ tạo động lực cho các nhà đầu tư mà còn thúc đẩy sự phát triển của thị trường bất động sản. Nhiều tỉnh thành như Đà Nẵng, Đồng Nai, Bình Phước đã tích cực quy hoạch và bố trí quỹ đất để phát triển nhà ở xã hội, nhà ở công nhân. Tuy nhiên, việc thực hiện các chính sách này vẫn đòi hỏi sự tổng động, tính chủ động cao từ các địa phương để đảm bảo các dự án được triển khai hiệu quả và có lợi ích thiết thực cho người dân.

Phát triển nhà ở xã hội là một nhiệm vụ quan trọng, cấp bách của Nhà nước. Sớm đưa Luật Nhà ở 2023 có hiệu lực và triển khai đồng bộ các giải pháp sẽ góp phần đảm bảo an sinh xã hội, nâng cao chất lượng cuộc sống cho người dân.

Các Loại Hình Nhà ở Xã hội Theo Luật Nhà Ở 2023

TATITALAND.COM – TRANG THÔNG TIN BẤT ĐỘNG SẢN

• Địa chỉ: 222 Điện Biên Phủ, P. Võ Thị Sáu, Q3, TP. HCM
• Điện thoại: (+84) 0933 060 080
• Website: tatitaland.com
• Fanpage: facebook.com/fanpagenguyentoanrealtor