Thị trường Bất động sản Việt Nam trong Quý 1/2024: Sự Phục hồi và Triển vọng

Thị trường Bất động sản Việt Nam trong Quý 1/2024: Sự Phục hồi và Triển vọng

Trải qua Quý 1/2024, thị trường bất động sản của Việt Nam đã chứng kiến nhiều dấu hiệu tích cực, đánh dấu sự phục hồi mạnh mẽ sau những đợt khó khăn trong thời gian qua. Nguồn cung bất động sản đã được cải thiện đáng kể, đi kèm với sự gia tăng niềm tin của người tiêu dùng, nhờ vào các chính sách ưu đãi và sự giảm lãi suất vay của ngân hàng.

Giao dịch bất động sản tăng cao Quý 1/20024

Theo bà Phạm Thị Miền, Phó trưởng Ban Nghiên cứu thị trường & Tư vấn xúc tiến đầu tư của VARS, nguồn cung nhà ở trong Quý 1/2024 đạt 20.541 sản phẩm, trong đó có 4.300 sản phẩm mới hoàn toàn, còn lại là hàng tồn từ giai đoạn mở bán trước đó. Ngoài ra, nhiều dự án quy mô lớn với vốn đầu tư hàng tỷ USD đã khởi công, và các hoạt động bung hàng, khởi công sự kiện kích hoạt diễn ra sôi động trên toàn quốc.

Tình trạng giao dịch bất động sản cũng ghi nhận sự phục hồi rõ rệt, với tổng số 6.200 giao dịch trong Quý 1/2024, tăng 8% so với Quý 4/2023 và gấp đôi so với cùng kỳ năm trước. Tỷ lệ hấp thụ cải thiện, đạt gần 31%, tăng 5% so với Quý 4/2023 và 19% so với cùng kỳ năm 2023.

Phân khúc chung cư quý 1/20024

Phân khúc căn hộ chung cư giá dưới 50 triệu đồng/m2 gần như “ra là hết”, đặc biệt là tại Hà Nội, thị trường căn hộ chung cư có nhiều giao dịch sôi động. Giá bất động sản duy trì ổn định, với mức tăng khoảng 2-3% so với Quý trước.

Phân khúc đất nền quý 1/20024

Phân khúc đất nền, tại nhiều khu vực, giao dịch đất nền tăng đột biến, đặc biệt là các lô đất đã tách thửa. Thị trường đang thu hút nhiều nhà đầu tư tại các khu vực vùng ven, có hạ tầng phát triển và tốc độ đô thị hóa nhanh.

Cùng với đó, thị trường bất động sản thổ cư tiếp tục sôi động, với nhiều thông tin tìm mua từ khách hàng. Giá bán bất động sản tiếp tục tăng, đặc biệt là ở các trung tâm thành phố.

Theo ông Nguyễn Văn Đính, Chủ tịch VARS, Quý 1/2024 là thời điểm nước rút của thị trường bất động sản. Chính phủ và các bộ, ngành đang nỗ lực để rút ngắn thời gian chờ đợi các quy định mới trong các bộ luật vừa thông qua, nhằm tạo điều kiện thuận lợi cho thị trường.

Niềm tin của nhà đầu tư bất động sản tăng cao trong Quý 1/20024

Đánh giá từ Báo cáo chỉ số về tâm lý người tiêu dùng bất động sản (CSS) của Batdongsan.com.vn, tâm lý của các bên mua, bán bất động sản đã có sự cải thiện rõ rệt. Chỉ số tâm lý thị trường bất động sản nửa đầu năm 2024 tăng 3 điểm so với nửa cuối năm 2023, nhờ vào sự cải thiện mức độ hài lòng của người tiêu dùng về tiềm năng tăng giá thị trường bất động sản và các chính sách hỗ trợ từ nhà nước.

Thị trường bất động sản Việt Nam đang ấm dần lên, với sự tăng trưởng của nguồn cung mới và tỷ lệ giao dịch ổn định. Các nhà môi giới, sàn giao dịch và chủ đầu tư đã khởi động các chiến dịch kinh doanh sớm để tận dụng cơ hội tiếp cận khách hàng tiềm năng.

Tại khu vực phía Nam, nguồn cung bất động sản đã được cải thiện đáng kể, với mức tiêu thụ tăng 43% đối với nhà phố biệt thự. Giá bất động sản tiếp tục tăng, đặc biệt là phân khúc chung cư.

Chuyên gia dự báo, quá trình phục hồi của thị trường bất động sản sẽ tiếp tục diễn ra tích cực, dựa trên sự hỗ trợ từ tăng trưởng kinh tế và quá trình đô thị hoá. Tuy nhiên, sự phục hồi có thể có sự phân hóa theo từng phân khúc và khu vực khác nhau.

Thị trường bất động sản có dấu hiệu phục hồi

TATITALAND.COM – TRANG THÔNG TIN BẤT ĐỘNG SẢN

TATITALAND.COM

TRANG THÔNG TIN BẤT ĐỘNG SẢN. Hotline: 0933 060 080. Website: tatitaland.com. Facebook: facebook.com/tatitaland. Tiktok: tiktok.com/@nguyentoanrealtor. Youtube: youtube.com/channel/UCW157l1hE5W02lPhG5KDRQQ. Website đào tạo môi giới bất động sản: daotaomoigioi.vn

Để lại một bình luận

Email của bạn sẽ không được hiển thị công khai. Các trường bắt buộc được đánh dấu *

0933 060 080