Quy hoạch khu vực Bình Thạnh – Xung quanh căn hộ CT Home Bình Thạnh
Quy hoạch đồng bộ – Quận Bình Thạnh, tầm nhìn mới của thành phố Hồ Chí Minh
Căn hộ CT Home Bình Thạnh tọa lạc tại 2 mặt tiền đường Nơ Trang Long và Phạm Văn Đồng. Đây được xem là cửa ngỏ khu Đông, nơi đang được thành phố đầu tư bài bản và có chiến lược dài hạn. Xung quanh dự án trong bán kính 2km có hàng loạt các dự án nâng cấp cơ sở hạ tầng. Việc này giúp gia tăng giá trị Bất Động Sản tại đây.
Chúng tôi xin phép được trình bày những dự án nâng cấp cơ sở hạ tầng xung quanh dự án căn hộ CT Home Bình Thạnh, để quý khách có thể thấy được giá trị tương lai của CT Home:
(1) Xây dựng trung tâm thương mại; Ga metro tại bến xe miền Đông cũ
Bến xe miền Đông mới tại quận 9 đã tiến hành các công việc thi công từ lâu rồi và có thông tin đến cuối năm 2018 sẽ bắt đầu hoạt động. Việc di dời sẽ chia thành 2 giai đoạn. Giai đoạn 1 cuối năm 2018 và giai đoạn 2 vào giữa năm 2019.
Bến xe miền Đông cũ sẽ được di dời về quận 9. Ngày 29/08/2014, UBND TP HCM đã ban hành quyết định số 4225/QĐ-UBND phê duyệt quy hoạch mới bến xe miền Đông cũ. Theo đó tại đây sẽ được chia làm 2 phân khu: Khu A là bãi đậu xe buýt; xe du lịch lữ hành. Khu B sẽ là trung tâm phức hợp thương mại – văn phòng – khách sạn.
Tòa nhà khu phức hợp thương mại – văn phòng – khách sạn cao khoảng 20-25 tầng với chiều cao tối đa khoảng 100m.
Căn hộ CT Home chỉ cách bến xe Miền Đông chưa đầy 1 km. Hơn nữa, Bình Thạnh là quận có rất ít các trung tâm thương mại lớn. Việc sau này bến xe miền Đông cũ sẽ trở thành trung tâm thương mại lớn chắc chắn sẽ là một thông tin mà các nhà đầu tư phải đặc biệt lưu tâm.
(2) Dự án hầm chui dưới đất tại ngã năm Đài liệt sỹ
UBND TP. HCM đã phê duyệt dự án Hầm chui dài 450m, làn đường rộng 9m với nguồn vốn gần 1600 tỷ đồng để giải quyết vấn nạn ùn tắc giao thông tại khu vực bến xe miền Đông.
Vị trí hầm chui là ngay ngã năm Đài liệt sỹ, nút giao giữa đường Xô Viết Nghệ Tĩnh, Nguyễn Xí, QL13 và Ung Văn Khiêm.
Trong đó:
- Mở rộng đường Ung Văn Khiêm (quận Bình Thạnh) với tổng chiều dài khoảng 1,8 km, mở rộng thành 30 m.
- Mở rộng 200m đường Chu Văn An lên thành 23m và nối thông ra ngã 5 Đài liệt sĩ.
- Trong dự án BOT cầu đường Bình Triệu 2, giai đoạn 2 do CII làm còn thực hiện việc mở rộng quốc lộ 13 thành làn đường 60m2 ra đến ngã tư Bình Phước. Trên đoạn này, CII đề nghị mở rộng cầu Ông Dầu (quận Thủ Đức) thành hai cầu mới bên cầu hiện hữu.
(3) Cải tạo rạch Xuyên Tâm
Dự án cải tạo rạch Xuyên Tâm với số vốn 8.465 tỷ đồng. Dự án sẽ được triển khai trong vòng 6 năm; từ Q1/2019 đến Q4/2024.
Dự án cải tạo 4 tuyến dài 8,2 km từ quận Bình Thạnh sang đến Gò Vấp. Sau khi rạch Xuyên Tâm được cải tạo xong, hứa hẹn sẽ mang đến bộ mặt mới cho quận Bình Thạnh. Lúc đó giá trị BĐS Bình Thạnh sẽ tăng cao. Giống như những gì đã xảy ra với Kênh Nhiêu Lộc quận 3.
Vì vậy khi khách hàng mua căn hộ CT Home Bình Thạnh tại thời điểm hiện tại là một bước đi đúng đắn nhằm đón đầu khi dự án hoàn thành.
(4) Dự án Cầu Sắt Bình Lợi mới
Dự án cầu sắt Bình Lợi mới là dự án đường thủy đầu tiên được thực hiện theo hình thức BOT. Với tổng vốn đầu tư dự án là 1300 tỷ đồng.
Trong phương án thi công, điểm đặc biệt là cầu Bình Lợi có thể nâng lên để thông thuyền bè qua lại. Sau khi công trình hoàn thành sẽ cho phép sà lan trên 300 tấn lưu thông từ Bình Dương về các cảng ở TP.HCM, giảm áp lực cho giao thông đường bộ.
Cuối năm 2018 tàu đường sắt sẽ được chạy trên cầu Bình Lợi mới khi cầu này hoàn thành.
(5) Các dự án nâng cấp các tuyến đường hiện hữu
Các dự án nâng cấp mở rộng đường Xô Viết Nghệ Tĩnh (30m); Đinh Bộ Lĩnh (25m); đường Bạch Đằng (30m); đường Phan Chu Trinh nối dài (25m);… đều đã được quy hoạch chi tiết và được duyêt bởi UBND quận Bình Thạnh theo các đồ án kiến trúc xây dựng phát triển quận.
Gần đây, 3 hạng mục Cầu cực kì quan trọng của các nút giao thông quanh dự án căn hộ CT Home đã hoàn thành và thông xe năm 2013 là cầu Bình Lợi, cầu Đỏ và cầu Băng Ky đã giúp cho giao thông khu vực này di chuyển thuận lợi hơn rất nhiều.
Căn hộ CT Home Bình Thạnh – Đón đầu xu hướng mới
- Vị trí dự án: 2 Mặt tiền đường Nơ Trang Long và Phạm Văn Đồng (Ngay chân cầu Bình Lợi).
- Chủ đầu tư: Công ty CP Xây dựng và Trang trí nội thất Cát Tường.
- Ngân hàng bảo lãnh: Liên Việt Post Bank
- Gồm 1 block cao 10 tầng (tương ứng 18 tầng đối với các dự án khác) và 2 tầng hầm: 60 căn hộ thương mại (100% căn hộ view sông) + officel + căn hộ cho thuê.
- Tiện ích: Hồ bơi tầng hầm, Gym, công viên, Phòng xông hơi sauna, siêu thị, phòng sinh hoạt cộng đồng.
- Giá bán: 1.6 tỷ/căn 50m2; 2.6 tỷ/căn thông tầng 3 PN – 90m2 (duplex trần cao 4.8m). Giá trên chưa bao gồm VAT và 2% phí bảo trì tòa nhà.
- Bàn giao nhà hoàn thiện cao cấp: Thiết bị vệ sinh ToTo, thiết bị bếp Maloca/Teka, máy lạnh trung tâm…
- Pháp lý đã HOÀN THIỆN, sổ hồng sở hữu vĩnh viễn.
- Phương thức thanh toán ưu đãi 30% nhận nhà.
 | LIÊN HỆ PHÒNG KINH DOANH DỰ ÁN ĐỂ NHẬN ĐƯỢC SỰ TƯ VẤN TẬN TÌNH |
